并不是说但是超大的占地，有景观的物业就是有特点的房产。就是具有绝对的剩余价值的物业。当我们看一个房产的时候，应当用审视的眼光，而不是以偏概全的观念来购买物业。

请注意，当一个物业的剩余价值在一个社区里并不是一个稀有特点的时候，也就是说，房产的特点并不是非常突出的时候，这栋物业的剩余价值也会被相应地缩小。特别是一个房产的剩余价值已经被用尽的时候，也就是物业鹤立鸡群的时候。

不少人都知道，宁可买“凤尾物业”，也不要买“鸡头物业”。说的就是这个道理。在我的客人投资物业群里，不少是具有鲜明的剩余价值特点，而且这种价值还没有被开始开发利用起来，或者说是市场没有认识到这些物业的剩余价值的时候，我的客人开始买进。也就是股票市场上的原始股。

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购买这样的房产同样需要眼光。如果买错了，也就是说没有看准投资物业的剩余价值，或者装修不到位，重建不符合市场的口味，就是没有充分利用投资物业的剩余价值，反而是摧毁了物业客观的剩余价值的一部分或者是全部。这样的例子不是很少，而是非常多。

如何避免这样的事情发生，最重要的是要客观地看待翻建和翻修的客观性和复杂性。这其实不是一般的投资人可以玩得转的行业。这需要资金，毅力和极大的耐力，最重要的是工程上的专业知识。

所谓你出钱，我交钥匙的工程其实并不存在。那只是广告的宣传。地产工程不是造汽车，制造业是标准化工程，每一步都已经被设计好了。地产上的工程施工没有固定的模式，这就造成了施工的变数的放大效应。.

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如果在阿里巴巴开始创业的时候，你投入资金，即使非常少，你现在可能已经不用上班了。如果你在2000年大笔投入北电股票，你现在可能还在偿还股票的亏欠余额。

我要说的是，与其跟风购买被大众看好的投资区域，还不如尽早投入一个没有被大多数人认识到的投资区域。因为这个区域的剩余价值非常之高，你购买到了地产剩余价值原始股票。

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