对于投资的恐惧可能是别人眼中的机会(一)


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大多数人并不看好的生意或者是机会,为何在某些人手里可以像变戏法一样扭亏为盈,而有些人剑走偏锋,却输得一塌糊涂?
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大家都知道李嘉诚是“魔术大师”,他每次的巨大获益往往是在别人不敢下手的地点和时间,猛下狠手,而且几乎没有失败的记录。大家以为他赚的很多钱是在亚洲,其实不是这样的。
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他赚的最很的一次就在我们加拿大。对了,就在80年代初。那时候没人想得到加拿大,就连今天,我们很多人在加拿大的移民也未必看得起这片土地。可是,李嘉诚却在众人不屑一顾的地点,并不看好的时间点,赚得半夜都笑醒了,而且笑了30年。
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.李嘉诚后来回忆说,自己知道地产虽然非常赚钱,但是未来不能永远这么赚钱,必须提前未雨绸缪。于是在80年代初的时候,李嘉诚就曾经投资了加拿大的皇家银行,开始国际化跟多元化经营。
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李嘉诚一度控股9%,是这家银行的大股东之一。其实皇家银行这笔投资,并没有给李嘉诚赚到很多钱,但是为他带来了一笔好生意。70年代末到80年代初,全球的局势变化非常快。当时苏美争霸,直接影响了中东的局势,导致全球石油紧缺。当时许多石油公司都破产了,加拿大的赫斯基公司就是如此。
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赫斯基是当年加拿大最大的能源公司之一。不过当时公司却陷入了经营的困境。皇家银行当时牵线搭桥,希望李嘉诚注资赫斯基能源,拯救这家公司。李嘉诚当时在香港开发了几个大型屋村,赚到了不少钱,手里正有大量的现金。李嘉诚派人去赫斯基能源调查,最后发现这家公司业务上并没有大问题。主要是因为油价太低,所以公司一直在亏损。只要撑过这个寒冬,以后市场复苏,就可以赚大钱。
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李嘉诚随后注资32亿给赫斯基,获得了公司40%左右的股份,同时李嘉诚投资的皇家银行也入股了赫斯基能源。这笔投资的伟大之处,就是用李嘉诚的个人名义,而不是公司。这笔投资堪称是李嘉诚一生最赚钱的生意。赫斯基能源是一支优质的分红股。

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李嘉诚的判断完全正确,几年之后赫斯基开始扭亏为盈,随后每年都进行高息分红。仅仅过去30年,李嘉诚累计获得的分红就超过了80亿美元。另外目前李嘉诚手里握有的赫斯基股份就价值超过了200亿美元。这32亿的投资,李嘉诚获得了2千亿的回报。

其实除了英国之外,加拿大也是李嘉诚家族资产最多的地方之一。李嘉诚最赚钱的生意不在中国,而是在加拿大,投32亿赚回2千多亿,目前加拿大超过一半的能源市场都是掌握在李嘉诚手中。

为何李嘉诚总是能赢?我个人觉得他之所以能够保持不败纪录,主要是他看问题的方式和方法同一般人不一样。说的明白一点就是比较接地气。小到如何看待一个亏损的公司,大到97年香港回归,不少人举家搬迁,李嘉诚大举吸纳土地。

等到不少人再回去的时候,只能等着用更高的价格买进原来自己卖出的物业。这样的事情,谁都可以骂,可是我认为再骂也骂不到李嘉诚头上。机会是一样的,资讯是一样的,市场是一样的,大多数人愿意相信市场会崩溃,可是李嘉诚等少数人却看到了“万丈金光”,这里的区别就是:

决定投者命运的既不是地产市也不是那些评论分析,而是投者自己决定了自己的命运

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如果说李嘉诚的豪赌里面有什么猫腻,我觉得他唯一的不同就是,他掌握了一般人可能并不了解的信息。他毕竟同中央高层的往来非常密切,其掌握的内部资讯也比一般人多。但是,信息毕竟是信息,有些时候就是中央告诉李嘉诚,我们保证香港不会乱,舞照跳,马照跑。可是,你信吗?

难道当时惊慌失措,举家移民的人们不知道这些吗?这些人大部分根本就没有在国外生活的的经历。等到钱花得差不多了,事业没有着落,再回香港的时候,一切都变了。就是没有按照这些人的预想那样变化。李嘉诚大赚了一次,这次同样是“眼光和机会的高度融合”。

2017年4月,地产市场的火爆程度已经进入尾声。我的一个客户让我帮他们卖掉一处位于Victoria Park/Sheppard的半独立屋。当时来了6个买家,最后胜出的是一对白人夫妇。

等到签完字了,大家随意聊天的时候,我才发现,这对夫妇竟然当时居住着一处背靠峡谷,3000多尺的物业。由于在多伦多的外围,他们的物业卖出的价格同他们买进的这处独立屋竟然基本一致。我大吃一惊,赶紧问为何要把3000尺的物业卖掉,换一个1200尺的半独立。

买家的女主人无奈地说,他们听说自己居住的社区有些不好的事情,随时可能发生,心里害怕,再加上孩子上学,就决定搬到多伦多来住。我听了她叙述的所谓不利消息,不禁五味杂陈,不知说什么好。那个消息根本就是子虚乌有,基本上不会发生的极小概率事件。

等到他们搬进新家之后,市场大跌,这对夫妇打电话给我,让我帮他们把房子卖掉,再搬回原来的社区。因为,房子毕竟比起他们原来的住房小太多了。可是,市场已经急剧变化了,我无法帮他们在不亏损的情况下卖出。

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非常令人遗憾的是,他们卖出的物业这几年不但没有跌价,反而涨了不少。他们担心的事情根本没有发生。而他们买进的物业价格至今也没有恢复到他们买进的水平。

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